Matéria: Saiba Mais - Avaliação de Imóveis

05/02/2009

Se você precisa avaliar seu imóvel de forma profissional e com respaldo técnico, é hora de recorrer a especialistas “avaliadores”. Não se iluda com “palpites” e depois ter de arcar com enormes despesas e, quem sabe, com perdas maiores. Se você precisa avaliar seu imóvel de forma profissional e com respaldo técnico, é hora de recorrer a especialistas “avaliadores”. Não se iluda com “palpites” e depois ter de arcar com enormes despesas e, quem sabe, com perdas maiores.
A diferença básica entre uma avaliação executada por “avaliador técnico” e uma avaliação feita por corretor é que a primeira é mais sofisticada, baseada em pesquisa, reconhecida legalmente e imparcial.
Os avaliadores técnicos são os profissionais treinados e credenciados pelo COFECI a emitir laudos de avaliação para:

• Instituições financeiras com vários fins, inclusive o de fornecer crédito imobiliário;
• construtoras, verificando, por exemplo, o estado dos imóveis vizinhos ao terreno em que será construído um edifício, de modo que qualquer dano provocado a eles durante a obra possa ser indenizado;
• particulares que exijam precisão e responsabilidade sobre a vistoria, como na avaliação de imóveis deixados em herança.
• Para fusão e aquisição de empresas.
• Para avaliar imóveis de locação para fins comerciais e judiciais (ação revisional, renovatória, desapropriações entre outras).
• Para vender seu imóvel pelo melhor preço e em menos tempo.
• Avaliações de imóveis para liquidação de sentença;
• Avaliações do valor venal de imóvel para efeito de dação em pagamento;
• Avaliações do valor venal de imóvel para impugnação de avaliação;
• Avaliações do valor venal de imóvel para efeito de hipotecas;
• Avaliações extrajudiciais e pareceres técnicos, referentes a imóveis ou contratos de imóveis.

Avaliação de imóvel é coisa séria, deve ser exercida por profissionais competentes e capacitados. Nem todo corretor é avaliador. Exija um “avaliador” para resolver seu problema e ganhar tempo!
Na Habitual Imobiliária a avaliação de seu imóvel é feita por profissionais competentes, (Veja Currículum) (hiperlink para curriculum).
Para laudos de avaliação, faça consulta pelo fone (34)3228-2315.
Para vender seu imóvel clique aqui