Como Alugar

1ª - Fiador

Custo: zero
Condições:
Deve ser pessoa idônea e de posses (possuir ao menos 01 (um) imóvel livre e desembaraçado de ônus e com renda mínima de 04 (quatro) alugueis e encargos, comprovados por holerit, declaração de Imposto de Renda, informações pessoais e cópias de escrituras - exceções serão analisadas sobre comprovação de renda).
Necessário que seja residente nas regiões do Triangulo Mineiro, Sul de Goiás e Alto Paranaíba (Exceções serão analisadas);
Se casado, necessário a assinatura do cônjuge. Se residir fora de Uberlândia colher as assinaturas e reconhecer por verdadeira em Cartório de Notas. Se residente em Uberlândia colher as assinaturas e reconhecê-las por semelhança.
Não é necessária a presença dos fiadores na imobiliária.

Custo: mínimo de 7 (sete) vezes o valor do aluguel (mais encargo do condomínio quando houver).
Condições:
É necessário o preenchimento da ficha cadastral para análise de SERASA e SPC e documentação do cliente.
O candidato compra o título da Sul América Seguradora, através da imobiliária. O título fica caucionado ao contrato de locação durante o período que o inquilino estiver ocupando o imóvel. O dinheiro é corrigido conforme tabela da Sul América, e pode ser resgatado quando finda a locação.

Custo: Deverá arcar com o custo de averbação da caução do imóvel, em média R$60,00 (sessenta reais).
Condições:
O locatário deverá reconhecer em cartório firma de todas as assinaturas de todas as partes do contrato de locação (inclusive do locador), e na carta de caução do imóvel.
Para caução do imóvel, o locatário deverá ter pelo menos 2 (dois) imóveis em seu nome, quitados e desembaraçados, e para isso deverá apresentar pelo menos 2 (duas) certidões atualizadas destes imóveis.

Custo: São cobrados a análise de cadastro que depende da seguradora (a Habitual Imobiliária possui convênio com a Porto Seguro e os valores devem ser confirmados conforme tabela disponível na imobiliária.) As seguradoras cobram valores mensais, debitados diretamente em boleto de aluguel, para figurar como “fiadora” até a finalização da locação. Em média os valores pagos, na sua totalidade variam de um e meio a dois aluguéis.
Condições:
A imobiliária indica que o seguro fiança seja feito através da Seguradora Porto Seguro, pois possui convênio com ela, podendo o seguro ser dividido na boleta de aluguel em até 12 (doze) vezes, com uma entrada.
O Inquilino poderá fazer o seguro fiança em outra seguradora, porém nesse caso deverá apresentar à imobiliária a apólice de seguro paga à vista, não podendo ser dividido.